1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
16.2万円/㎡
前年比-18.3%
福岡市中央区
124.6万円/㎡
前年比+40.6%
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ネオグランデ赤坂
福岡県福岡市中央区赤坂二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩10分
2001年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
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6階 / 100.42㎡の場合
相場
8,001万円
79.7万円/㎡
4,765
6,923
9,080
11,237
AI査定結果
推定相場価格
8,001万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,923万円〜9,080万円
68.9万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオグランデ赤坂
6,900万円（68.7万円/㎡）/ 6階 / 100.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 6,900万円 | 68.7万円 | 6階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 5,100万円 | 62.5万円 | 6階 | 81.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 11,000万円 | 79.5万円 | 13階 | 138.29㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/10/31 | 11,000万円 | 79.5万円 | 13階 | 138.29㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/10/04 | 13,000万円 | 94.0万円 | 13階 | 138.29㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/09/27 | 13,000万円 | 90.9万円 | 13階 | 143.04㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/15 | 15,000万円 | 104.9万円 | 13階 | 143.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 15,000万円 | 104.9万円 | 13階 | 143.04㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は71.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 6,900万円 | 68.7万円 | 100.42㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2023/11/07 | パークスタイルエクセオ 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅9分 | 5,180万円 | 66.8万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスモ唐人町パークビュー 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,480万円 | 84.9万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2024/06/17 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 5,150万円 | 57.8万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/15 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,980万円 | 84.7万円 | 82.41㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/21 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,980万円 | 60.7万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 5,480万円 | 56.6万円 | 96.85㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,280万円 | 64.2万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 5,900万円 | 58.6万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/22 | グランドメゾン大濠ステージ 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,580万円 | 74.6万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/15 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅10分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/20 | グランドメゾン大濠STAGE 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,580万円 | 74.6万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/08 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 5,790万円 | 61.6万円 | 93.96㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランドメゾン六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 6,280万円 | 71.3万円 | 88.09㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/19 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅9分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/11 | コアマンションけやき通りプレジオ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 六本松駅10分 | 7,780万円 | 78.7万円 | 98.89㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅13分 | 7,480万円 | 83.2万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 5,280万円 | 61.9万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 7,480万円 | 82.6万円 | 90.59㎡ | 3LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 5,280万円 | 59.6万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/06 | グレイスマンションけやき通り南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅8分 | 5,180万円 | 66.0万円 | 78.48㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/04 | グランアルト天神タワー 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 6,580万円 | 85.5万円 | 76.94㎡ | 2LDK | 6階 / 22階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 5,880万円 | 73.3万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 天神ロイヤルガーデン 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/06 | アプローズ薬院デュオイースト 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 6,480万円 | 81.1万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/27 | アダージュ薬院弐番館 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 7,580万円 | 80.7万円 | 93.88㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%下落、福岡市中央区では40.6%上昇しています。
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ライオンズマンション薬院中央
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
福岡七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 4分
1985年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
コアマンション桜坂プレジオ弐番館
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 3分
2001年築 / 15階建 / 63戸 / SRC造